CHARGÉ D'AFFAIRES FONCIÈRES H/F
Ville de Vitry-sur-Seine · France
Publiée le 24 octobre 2026
Direction :
La direction en charge de l’urbanisme accompagne les grandes mutations du territoire et pilote les projets d’aménagement de la Ville. Elle intervient notamment sur les opérations de renouvellement urbain, les ZAC et l’arrivée des nouvelles infrastructures de transport.
Service :
Le Service Foncier élabore et met en œuvre la stratégie foncière de la Ville en accompagnant les nombreux projets urbains de la commune. Composé de 5 agents (un chef de service, deux chargés d'opérations foncières, un instructeur des DIA et un secrétariat), il évolue dans un contexte de forte transversalité et de fortes mutations urbaines.
Direction : La direction en charge de l’urbanisme accompagne les grandes mutations du territoire et pilote les projets d’aménagement de la Ville. Elle intervient notamment sur les opérations de renouvellement urbain, les ZAC et l’arrivée des nouvelles infrastructures de transport. Service : Le Service Foncier élabore et met en œuvre la stratégie foncière de la Ville en accompagnant les nombreux projets urbains de la commune. Composé de 5 agents (un chef de service, deux chargés d'opérations foncières, un instructeur des DIA et un secrétariat), il évolue dans un contexte de forte transversalité et de fortes mutations urbaines.
MISSIONS
Votre rôle
Au sein de la Direction de l'Aménagement, du Foncier et de l'Urbanisme, composée de 25 agents répartis en 4 services, vous êtes rattaché(e) au chef du service Foncier. Vous êtes en charge, à titre personnel, de dossiers d'acquisitions, de cessions, de conventions d'occupation ou de procédures régaliennes, le plus souvent complexes. Vous assurez le pilotage et le suivi de ces dossiers et des relations nécessaires à leur aboutissement (géomètres, propriétaires, acquéreurs, occupants, notaires, avocats…).
Ressource majeure du service, vous apportez une expertise juridique et une aide à la décision, en étant attentif(ve) aux nouveaux enjeux environnementaux (sols pollués, risques majeurs…).
Vos principales missionsAcquérir les biens nécessaires aux projets de la Ville
- Acquérir, par tous les moyens de droit, les immeubles nécessaires à la réalisation d'équipements communaux (voiries, espaces verts, bâtiments de service) ou d'opérations d'aménagement plus complexes (ZAC…) ;
- Conduire les négociations avec les propriétaires ;
- Participer aux comités techniques opérationnels pour les acquisitions en secteur de projet ;
- Assurer le suivi des contentieux.
Assurer les cessions foncières et immobilières
- Conduire les cessions et charges foncières au profit d'opérateurs ou d'aménageurs, en ZAC ou hors ZAC ;
- Céder les biens devenus inutiles à la collectivité à des personnes physiques ;
- Travailler avec les notaires à la rédaction et à la signature des actes.
Gérer et valoriser le foncier communal
- Assurer une gestion provisoire, durable et optimisée des réserves foncières en attente d'affectation, en lien avec les services Patrimoine, Architecture, Espaces verts, Affaires financières et Affaires juridiques ;
- Réaliser des études de capacité pour valoriser les biens communaux ou expertiser l'opportunité d'acquérir un ou plusieurs biens ;
- Assurer le suivi financier et budgétaire des dossiers et les mesures de conservation des biens acquis.
Sécuriser les décisions et les procédures
- Organiser le processus de validation interne (notes, dossiers) ;
- Préparer les contrats et dossiers à soumettre au Conseil Municipal ou au Maire ;
- Apporter une assistance juridique et technique aux autres agents du service, notamment sur le suivi des DIA et des préemptions et sur les procédures complexes (DUP, ZAC, VEFA…).
Contribuer au pilotage du service
- Suivre les référentiels de prix par secteur ;
- Mettre en place des outils de suivi des affaires (tableaux de bord, plannings) ;
- Participer au projet et au bilan annuel du service, à la préparation des demandes budgétaires (BP, BS, décisions modificatives) et au suivi de la comptabilité du service ;
- Participer à l'accueil du public foncier (physique et téléphonique) et à la mise à jour des bases de données du service.
Diplôme :
- Formation de niveau Master ou équivalent en urbanisme, droit de l'urbanisme, géographie urbaine, économie et/ou droit public de l'aménagementExpérience :
- Expérience en collectivité locale sur des projets urbains
Savoir-faire :
- Maîtriser le droit public, le droit de l'expropriation, de l'environnement, de la propriété, de l'immobilier et des contrats
- Maîtriser le droit de l'urbanisme et comprendre le PLU
- Connaître le fonctionnement des collectivités territoriales, les finances publiques, le budget et les principes généraux de comptabilité
- Connaître les outils et les étapes d'un projet d'aménagement, et dialoguer avec des experts en aménagement urbain
- Animer des réunions et conduire des démarches de dialogue et de concertation
- Rédiger des courriers, arrêtés, décisions et délibérations municipales
- Maîtriser les outils bureautiques (Word, Excel, Outlook)
- Être titulaire du permis B (déplacements possibles sur le territoire départemental)
Savoir-être :
- Qualités relationnelles et discrétion
- Capacité de négociation
- Sens des responsabilités, autonomie, organisation et adaptabilité
- Capacité d'initiative et force de proposition
- Capacité à travailler en équipe et en mode projet
Diplôme : Formation de niveau Master ou équivalent en urbanisme, droit de l'urbanisme, géographie urbaine, économie et/ou droit public de l'aménagement Expérience : Expérience en collectivité locale sur des projets urbains Savoir-faire : Maîtriser le droit public, le droit de l'expropriation, de l'environnement, de la propriété, de l'immobilier et des contrats Maîtriser le droit de l'urbanisme et comprendre le PLU Connaître le fonctionnement des collectivités territoriales, les finances publiques, le budget et les principes généraux de comptabilité Connaître les outils et les étapes d'un projet d'aménagement, et dialoguer avec des experts en aménagement urbain Animer des réunions et conduire des démarches de dialogue et de concertation Rédiger des courriers, arrêtés, décisions et délibérations municipales Maîtriser les outils bureautiques (Word, Excel, Outlook) Être titulaire du permis B (déplacements possibles sur le territoire départemental) Savoir-être : Qualités relationnelles et discrétion Capacité de négociation Sens des responsabilités, autonomie, organisation et adaptabilité Capacité d'initiative et force de proposition Capacité à travailler en équipe et en mode projet
Conditions de recrutement
- Cadre d'emplois des attachés territoriaux ;
- Poste ouvert aux fonctionnaires et aux contractuels ;
- Rémunération statutaire + régime indemnitaire ;
- Participation employeur à la complémentaire santé ;
- Comité des œuvres sociales
AVANTAGES
Éléments de rémunération
- Rémunération statutaire + régime indemnitaire
- Prime semestrielle de 1 126 € brut (versée par moitié en mai et novembre)
5 raisons de nous rejoindre :
- Participation employeur à la complémentaire santé (18 €) et à la prévoyance (7 €)
- Accès au restaurant municipal
- Prestations du comité des œuvres sociales (vacances, loisirs, billetterie, allocations handicap)
- Activités proposées par l’Association Sportive des Territoriaux de Vitry
- Accompagnement des parcours professionnels
L’ensemble de nos postes sont destinés prioritairement aux fonctionnaires ou lauréats de concours.
La collectivité est engagée pour l’égalité femmes-hommes et pour l’emploi des personnes en situation de handicap.
Parce que nous avons hâte de vous rencontrer, adressez votre candidature à M. le Maire et appuyez sur le bouton “Postuler”.
Compétences
- comptabilité
- base de données
- urbanisme
- géographie
- économie
- droit public
- finances publiques
- Excel
- Négociation commerciale
- travailler en équipe
Voir l'offre d'origine et postuler · Source : site carrières de Ville de Vitry-sur-Seine
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